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Ce modèle apporte une visibilité financière aux propriétaires qui connaissent à l'avance le coût exact de la gestion, quelle que soit l'occupation du bien. Il s'avère particulièrement avantageux pour les logements à fort taux d'occupation, où une commission proportionnelle serait plus onéreuse.Analyse
On distingue trois types d'éclairage complémentaires : l'éclairage général qui assure une illumination homogène, l'éclairage d'accentuation qui met en valeur certains éléments décoratifs, et l'éclairage fonctionnel dédié à des activités précises.